ຄອນກຣີດເປັນວັດສະດຸທີ່ໄດ້ຮັບຄວາມນິຍົມສູງໃນການກໍ່ສ້າງເຮືອນ ເນື່ອງຈາກຄວາມທົນທານ ແລະ ແຂງແຮງ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ເມື່ອເວລາຜ່ານໄປ, ປັດໄຈຕ່າງໆ ເຊັ່ນ ສະພາບອາກາດ, ຄວາມຊຸ່ມ ແລະ ການຊຸດຕົວຂອງດິນ ສາມາດເຮັດໃຫ້ເກີດບັນຫາຕ່າງໆ ເທິງຝາເຮືອນໄດ້. ການເບິ່ງແຍງຮັກສາຢ່າງຖືກວິທີຈຶ່ງເປັນສິ່ງຈຳເປັນເພື່ອປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ບັນຫາເລັກນ້ອຍກາຍເປັນບັນຫາໃຫຍ່ທີ່ຕ້ອງເສຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສູງໃນການສ້ອມແຊມໃນໄລຍະຍາວ.

ການກວດສອບຮອຍແຕກລ້າວເທິງຝາ

ຂັ້ນຕອນທຳອິດໃນການບຳລຸງຮັກສາ (maintenance) ຄືການກວດສອບຮອຍແຕກລ້າວ (cracks) ທີ່ປາກົດເທິງຝາເຮືອນ. ຮອຍແຕກບາງຊະນິດອາດເປັນພຽງຮອຍລາຍງາເທິງຜິວປູນສະກິມ ຫຼື ປູນປລາສເຕີ (plaster) ເຊິ່ງບໍ່ເປັນອັນຕະລາຍຕໍ່ໂຄງສ້າງ. ແຕ່ຫາກພົບຮອຍແຕກທີ່ມີຂະໜາດໃຫຍ່ ແລະ ເລິກ ເຂົ້າໄປໃນເນື້ອຄອນກຣີດ ຫຼື ວຽກກໍ່ອິດ (masonry) ດ້ານໃນ, ນັ້ນອາດເປັນສັນຍານຂອງການຊຸດຕົວຂອງໂຄງສ້າງທີ່ຕ້ອງການການກວດສອບຈາກວິສະວະກອນຜູ້ຊ່ຽວຊານໂດຍດ່ວນ ເພາະອາດສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຄວາມປອດໄພຂອງທຸກຄົນໃນເຮືອນ.

ວິທີການອຸດຮອຍແຕກດ້ວຍປູນໂປ້

ສຳລັບຮອຍແຕກຂະໜາດນ້ອຍ, ທ່ານສາມາດດຳເນີນການສ້ອມແຊມໄດ້ດ້ວຍຕົນເອງໂດຍການໃຊ້ປູນໂປ້ (putty) ຫຼື ປູນອຸດຮອຍ (spackle). ຂັ້ນຕອນເລີ່ມຕົ້ນຈາກການທຳຄວາມສະອາດບໍລິເວນຮອຍແຕກໃຫ້ປາສະຈາກຝຸ່ນລະອອງ ແລະ ເສດປູນທີ່ຫຼຸດລຸ່ຍ. ຈາກນັ້ນ, ໃຊ້ເກຽງໂປ້ປູນໃນການຕື່ມເຕັມ (filling) ວັດສະດຸອຸດຮອຍເຂົ້າໄປໃນຮ່ອງໃຫ້ແໜ້ນ ແລະ ລຽບສະເໝີກັນ. ເມື່ອປູນແຫ້ງສະໜິດແລ້ວ, ໃຫ້ໃຊ້ເຈ້ຍຊາຍຂັດຜິວໃຫ້ລຽບນຽນສະເໝີກັບຝາສ່ວນອື່ນໆ ກ່ອນທີ່ຈະທາສີຮອງພື້ນ ແລະ ສີຈິງທັບເພື່ອຄວາມສວຍງາມ.

ການສ້ອມແຊມຝາຢິບຊຳ ແລະ ຝາຄອນກຣີດ

ໃນເຮືອນບາງຫຼັງອາດມີການປະສົມປະສານລະຫວ່າງຝາຄອນກຣີດ ແລະ ຝາຢິບຊຳ (drywall) ໃນບາງຫ້ອງ ເຊັ່ນ ຫ້ອງນອນ ຫຼື ຫ້ອງຮັບແຂກ. ການປະຜຸ (patching) ຮູ ຫຼື ຮອຍເສຍຫາຍເທິງຝາຢິບຊຳຈະມີຂັ້ນຕອນທີ່ແຕກຕ່າງຈາກຝາຄອນກຣີດເລັກນ້ອຍ. ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ ຈະຕ້ອງໃຊ້ແຜ່ນຕາໜ່າງໄຟເບີກລາສຮ່ວມກັບປູນສຳລັບແຕ່ງຜິວເພື່ອເພີ່ມຄວາມແຂງແຮງ ປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ເກີດຮອຍແຕກຊ້ຳໃນຈຸດເດີມ ຫຼັງຈາກທີ່ໄດ້ເຮັດການປັບປຸງ (renovation) ແລ້ວ.

ວັດສະດຸ ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການສ້ອມແຊມຝາ

ການເລືອກວັດສະດຸທີ່ເໝາະສົມກັບປະເພດຂອງຝາເຮືອນມີຜົນຕໍ່ຄວາມທົນທານໃນໄລຍະຍາວ. ດ້ານລຸ່ມນີ້ແມ່ນຕາຕະລາງປຽບທຽບວັດສະດຸ ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໂດຍປະມານໃນການສ້ອມແຊມຝາເຮືອນ:

---

---

ລາຄາ, ອັດຕາ ຫຼື ການປະເມີນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ລະບຸໃນບົດຄວາມນີ້ແມ່ນອີງໃສ່ຂໍ້ມູນຫຼ້າສຸດທີ່ມີຢູ່ ແຕ່ອາດຈະມີການປ່ຽນແປງຕາມເວລາ. ແນະນຳໃຫ້ເຮັດການຄົ້ນຄວ້າດ້ວຍຕົນເອງກ່ອນການຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນ.

ການປ້ອງກັນບັນຫາຝາເຮືອນໃນໄລຍະຍາວ

ວິທີການບຳລຸງຮັກສາຝາເຮືອນທີ່ດີທີ່ສຸດຄືການປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ເກີດຄວາມເສຍຫາຍຕັ້ງແຕ່ຕົ້ນ. ການຄວບຄຸມຄວາມຊຸ່ມພາຍໃນເຮືອນ, ການຕິດຕັ້ງລະບົບລະບາຍນ້ຳຝົນທີ່ດີຮອບນອກອາຄານ, ແລະ ການເລືອກໃຊ້ສີທາຝາທີ່ມີຄຸນສົມບັດກັນຊຶມ ຈະຊ່ວຍຢືດອາຍຸການໃຊ້ງານຂອງຝາຄອນກຣີດໄດ້ເປັນຢ່າງດີ. ນອກຈາກນີ້, ການກວດສອບໂຄງສ້າງເຮືອນເປັນປະຈຳທຸກໆ ປີ ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານພົບຮອຍແຕກນ້ອຍໆ ແລະ ແກ້ໄຂໄດ້ທັນທ່ວງທີ ກ່ອນທີ່ມັນຈະກາຍເປັນບັນຫາໃຫຍ່.

ການເບິ່ງແຍງຮັກສາຝາເຮືອນຄອນກຣີດບໍ່ແມ່ນເລື່ອງຍາກຫາກທ່ານມີຄວາມເຂົ້າໃຈໃນຂັ້ນຕອນ ແລະ ເລືອກໃຊ້ວັດສະດຸທີ່ເໝາະສົມກັບວຽກງານ. ບໍ່ວ່າຈະເປັນການອຸດຮອຍແຕກຂະໜາດນ້ອຍດ້ວຍຕົນເອງ ຫຼື ການຈ້າງຊ່າງຜູ້ຊ່ຽວຊານມາປັບປຸງໂຄງສ້າງ, ການລົງມືແກ້ໄຂຢ່າງໄວວາຈະຊ່ວຍຮັກສາຄວາມປອດໄພ, ຄວາມສວຍງາມ ແລະ ມູນຄ່າຂອງເຮືອນທ່ານໃຫ້ຍືນຍົງຕະຫຼອດໄປ.